近段時間，由于小區物業費漲價風波，金馬小區騰躍園西區(以下簡稱騰躍西區)的物業突然撤離小區，十幾天后，小區徹底“癱瘓”了：垃圾沒人清、地面沒人掃、治安無人管，最要命的是600多戶業主不知該到哪兒買電?

　　物業撤了 業主無處買電

　　12日上午，記者來到小區，看到入口處升降桿抬起，門衛室大門緊鎖，沒有保安執勤，車輛隨意進出小區。地面上隨處可見紙屑、樹枝等雜物，每棟樓前的垃圾桶周圍堆積著大量生活垃圾。

　　“物業撤了十多天，我們小區沒人管了!”幾位業主介紹說，從2001年6月底交房至今，小區都是由小馬村物業公司管理。4月30日，小區物業突然撤離小區，居委會通知要居民做好善后工作。

　　不出幾天，小區臟亂差問題凸顯。業主更擔憂的是，他們這些年都是從物業處買電，物業撤了，電卡一旦沒電，他們去哪兒買電?此外，小區用的是自備井水，沒了物業，小區會不會停水?采訪期間，業主何女士焦急萬分地說，她家電卡沒電了，物業撤了，她該怎么辦?

　　居民：漲價可以但服務得跟上

　　好好的物業，為何說撤就撤?一位不愿意透露姓名的業主代表說，物業撤離與物業費漲價有關。原來，小區物業費為0.3元/平方米。從去年起，物業提出上調物業費至0.5元/平方米?！皾q價可以，但服務得跟上，而且要按法律程序走，需要多數業主同意?！彼f，居委會還選派業主代表參與此事。最終結果是，多數業主認為物業服務達不到新標準，不同意漲價，可物業還是漲價了。

　　“當時，我去物業買電，物業讓簽字同意漲物業費，若不簽字就不賣電?！睒I主劉女士簽了字，此舉引起一些業主不滿。有些業主直接拒繳物業費，雙方產生摩擦，今年4月30日，小區物業撤離了小區。

　　物業：入不敷出上調物業費

　　12日下午，記者輾轉聯系到了小區物業負責人李經理，他告訴記者，他們物業總公司下設4個分公司，去年都統一上調了物業費。原因就是這些年物業成本年年上漲，小區物業入不敷出?！靶^不少業主也都按5毛繳了費，可仍有不少拖欠物業費的?！彼f，物業維持不下去，只得撤離小區，他們曾建議居民重新選聘新物業。

　　居委會：介入協調希望物業能回歸

　　據悉，從物業漲價風波至物業撤離小區，轄區居委會一直積極協調此事。12日，社區居委會一位負責人說，騰躍西區有12棟居民樓，690戶居民。物業要上調物業費，征求居民意見顯示90%的業主不同意漲價。物業公司入不敷出，就漲了價。由于小區200多戶拒繳物業費，物業于4月30日撤離小區。

　　為了不影響居民正常生活，對于電卡沒電的業主，居委會統一登記，與物業協調為這些業主充電。

　　她說，這兩天，經過征求樓長意見同意留住物業，辦事處正在與物業協調，預計這一兩天，物業就會上崗。不管怎樣，先讓小區管理恢復正常。

　　如果物業回來，物業費按多少收取?誰與物業簽訂新物業服務合同?若物業費漲至0.5元/平方米，物業能否提供相應服務?這些問題讓業主心生疑惑。